[指南]：租金是如何收取的？带上出租人的身份证（副本），与承租人的租赁合同，经营者的身份证，然后去当地税务局的当地税收服务大厅申请：1、营业税：按5％的税率征收关于租金收入； 2...

如何收取租金税？带上出租人的身份证（复印件），与承租人的租赁合同以及经营者的身份证，然后到当地税务局的税务服务大厅申请：

1、营业税：根据租金收入按5％的税率征收；

2、城市建设税：按营业税的7％征收；

3、教育附加费：根据营业税金额按3％的税率征收（有些地区还根据地区对地方教育附加费征收，征税率为1％，其中1.5％。）

4、印花税：贴花为租金收入的千分之一；

5、房地产税：根据租金收入按12％的税率征收；

6、土地使用税：根据实际占用土地面积×单位税额计算。 “单位税额”由地方税务局根据土地所在地预先确定：从国家的角度来看，“单位税额”如下：

（[一）大城市1.5元至30元；

（[二）中型城市1.2元至24元；

（[三）小城市0.9元到18元；

（四）县，组织镇，工业和矿区0.6元至12元。

7、个人所得税：可以按照批准的方法征收土地税。从全国范围来看，征收率在1％至5％之间，通常在2％至2.5％之间。

房屋租赁业应缴纳哪些税，税率是多少？

（[一）是一栋私人出租房屋，应缴纳以下税款：

（[1）房地产税，租金的4％；

（[2）营业税，租金的3％；

（3）个人所得税，如果租金不超过4,000元，则缴纳10％的租金（已付租金税-800元）；如果租金超过4,000元（包括4,000元），则按（支付的租金税）×（1-20％））10％;

（[4）教育附加费，营业税的3％；

（5）城市建设维护税，营业税的1％；

（[6）印花税，0.租金的1％；

（[7）房屋租赁管理费，租金的2％。

（二）如果公司租用房屋，则应支付以下税费：

（[1）财产税，租金的12％，每年支付；

（[2）营业税，基于租金的5％；

（[3）教育附加费，营业税的3％；

（[4）城市建设维护税，营业税的1％；

（[5）印花税，0.租金的1％；

（[6）房屋租赁管理费，租金的2％；

（7）经行政分配并减免土地价格的房东，应按租金的6％支付土地价格。

（三）对于行政，商务或团体租赁住房，应支付以下税费：

（1）房地产税，按1.的2％（房地产原始价值×70％）每年缴纳；

（[2）营业税，基于租金的5％；

（[3）企业所得税，占（租金税已付费用）的15％；

（[4）教育附加费，营业税的3％；

（5）城市建设维护税，营业税的1％；

（[6）印花税，0.租金的1％；

（[7）房屋租赁管理费，租金的2％。

以上是有关如何收取租金税的详细内容和相关知识。希望本文对您有所帮助！