如果公司租用私人房屋而无法获得发票，该怎么办？

[指南]：如果公司租用私人房屋而无法获得发票，该怎么办？近日，国家税务总局发布文件，简化了纳税人代其申请开具增值税发票的程序，将于2016年11月15日实施。会计网民提出了一个问题：公司出租私人住宅作为商业场所...

如果公司租用私人房屋而无法获得发票，该怎么办？

最近，国家税务总局发布了一份文件，以简化纳税人代其申请开具增值税发票的流程，该流程将于2016年11月15日生效。网友提出了一个问题：该公司为商业目的和其他目的租用了私人房屋。如果我无法获得发票，特别是增值税专用发票，该怎么办？

这位网友问如何申请税务机关代表税务机关开具房租发票。然后，代表税务机关执行新的税务处理程序后，纳税人将出售纳税人获得的房地产并将其出租给税务机关。申请向代理商开具增值税发票时，需要提供的信息是否有任何变化？

分析：

2016年8月31日，国家税务总局发布了《关于纳税人代纳税人申请开具增值税发票程序的公告》（国家税务总局公告2016年第59号），取消签发普通发票方的有关书面确认证书和其他有关材料所需的付款，但地方税务机关代表纳税人出售房地产和其他个人租赁房地产开具增值税发票的业务除外。

因此，纳税人出售自己取得的房地产和其他个人租赁的房地产，并申请开具发票的，税务机关应当代为开具增值税专用发票或者普通增值税专用发票。纳税人从买卖房地产和其他个人租赁房地产中取得房地产，并按照《国家税务总局加强税务条例》的规定，申请开具增值税专用发票（增值税专用发票或普通增值税专用发票）。规范税务机关开具一??般发票》（国税函〔2004〕1024号）《通知》第2条（五）已执行，即仍应提供有关证明材料：

1。申请开具发票人的合法身份证；

2。付款人（购买或租赁不动产的一方）出具书面确认书，确认购买或租赁的不动产的名称，单价和金额。

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