如何进行资产评估？ ？

[指南]：如何进行资产评估？ ？下面介绍资产评估的概念，规则，分类和方法：企业价值评估。企业价值评估将企业作为一个有机的整体。

如何进行资产评估？ ？

下面介绍资产评估的概念，规则，分类和方法：

企业价值评估

企业价值评估是根据企业拥有或拥有的所有资产及其整体盈利能力，将其视为一个有机整体，充分考虑影响企业盈利能力的各种因素，并结合企业的宏观经济环境；从行业背景出发，全面评估公司的整体公平市场价值。企业的总价值是指所有股东投资的资产所创造的价值。从本质上讲，它是一系列经济合同和各种合同中作为独立法人所包含的权益，其属性和会计报表反映了扣除资产和负债后的净资产账面价值是不相同的。企业价值评估是资产评估的组成部分，但不同于传统的个人资产评估和整体资产评估。

资产评估（价值评估）

资产评估，即资产价值形式的评估。指遵循法定或公平的标准和程序，使用科学方法并使用货币作为计算权益的统一标准的专业中介机构（通常是评估公司，会计师事务所等）或专业评估师。在点上评估和评估资产的行为。资产评估是资产重估的过程。它是一种动态的，面向市场的活动，具有不确定性的特征。其评估价格也是模拟价格。

资产评估项目的建立

资产评估项目，是指当国有资产占用单位的经济行为需要资产的时候，按照国家规定，向同级以上的国有资产管理部门申请批准的行为。评价。

资产评估的分类

1、合同和租赁业务的资产评估，目的是评估企业或运营商的业务绩效；

2、联合经营，股份经营，中外合资经营和合作经营的资产评估，目的是确定投资各方对资产的现值的合理权益；

3、资产拍卖，转让，破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；

4、抵押贷款和经济担保的资产评估，目的是确定公司资产的现值并获得信贷；

5、税收资产评估的目的是确定应纳税额。

资产评估应遵循的规则

1、资产评估必须由专业机构和具有专业知识的人员进行；

2、资产评估必须具有法律依据，并应根据相关法律和政策进行；

3、资产评估必须遵循适用的原则；

4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准；

5、资产评估必须使用科学的评估方法和统一的货币单位。

资产评估的基本方法

1、收入的现值法，也称为收入减少法和收入资本化法；

2、当前市场价格法；

3、替换费用方法；

4、清算价格方法。

评估和批准国有资产需要什么样的行为？

1、资产拍卖和转让；

2、企业租赁；

3、企业的合并，销售，合资企业，库存管理；

4、与外国公司，企业和其他经济组织或个人建立中外合资企业或中外合作企业；

5、资产抵押及其担保。

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