增值税改革后如何为物业进行会计分录

[指南]：增值税改革后如何进行会计分录是会计工作中的常见问题。增值税改革后，房地产业需要进行税收调整。如果您不知道这方面的内容，请不要担心。本文将重点讨论增值税改革后的财产会计分录，每个人都将...

增值税改革后如何进行会计分录是会计工作中的普遍问题。增值税改革后，房地产业需要进行税收调整。如果您不知道这方面的内容，请不要担心。本文将为您介绍增值税改革后的财产会计分录。让我们看一下。

增值税改革后如何为物业进行会计分录？

这可以分为许多小问题，这里仅是几个示例供您参考！

物业增值税改革后开具发票后的会计分录：借入：银行存款信用：主营业务收入应付税款-应付增值税（销项税）

普通财产公司代表公司发行公用事业账单的会计分录

借方：库存现金/银行存款；贷款：其他应付款。

在实际付款中，借入：其他应付款；贷款：股票/银行存款中的现金。

其他营业收入（差额的手续费）应缴纳营业税（差额的营业税）。

政策依据：

国家税务总局发布了《国家税务总局关于物业管理服务收取的自来水费增值税的公告》（国家税务总局公告2016年第54号，以下简称“国家税务总局公告”）第54号公告》规定：“为纳税人提供物业管理服务，向服务对象收取的水税额，是按照简化的税率计算方法，按税率扣除纳税人对外支付的水费后的销售金额。占3％。”

根据《财政部和国家税务总局关于全面启动营业税改增值税试点的通知》，明确了全面增值税改革后的增值税税率。根据《营业税增值税改革试点实施办法》，物业管理行业属于第八种业务辅助服务的业务管理服务类别，因此该类服务的增值税税率是6％。

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