解款 房地产公司如何获得预付款

房地产公司如何收取预付款？这个问题一直是每个人都关心的问题。如果您不了解，请放心，让我们来看看每个人的相关知识。

房地产公司如何获得预付款？

1、借入：银行存款

贷款：预付款住房付款

2、房地产公司收取预售住房付款，并且由于它们不符合收入确认条件（不转移风险奖励），会计无法识别收入，但是税法将此行为视为视为销售，并征收营业税和预收公司所得税。房地产销售的预付款应按照会计和税法处理：

房地产公司收取预售房款（客户此时可以开具收据）：

借款：银行存款

贷款：预付款项

计算期末的纳税额：

借款：应纳税额-应交营业税额等

贷款：银行存款

预付款应计税款的会计分录如下：

房地产公司，收到预借帐户：现金/银行存款

贷款：预付款项

在预付税金和附加费时：借入：应纳税额-土地增值税

应付税款–营业税

应付税款-城市建设税

应付税款-路堤费

借款：其他应付款---教育附加费

其他应付款---本地教育费附加

贷款：银行存款

税务局有规定：房地产公司一般不得在结转未完工房屋的销售和销售成本之前预提税款和工程费用。

以上是房地产公司如何收取预付款的详细介绍。有关接收预付款的房地产公司的更多信息，请继续关注该号码。希望本文对您有所帮助。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。