企业除去凡是的消费筹备除外，会将弃置衡宇出租汽车来博得特殊收入。对于公司房产出租汽车，不妨树立其余交易收入科目举行核算，关系的会计分录如何做？

　　公司房产出租汽车的会计分录

　　自有衡宇出租汽车，先转为入股性房土地资产核算，普遍情景下按成本法核算。

　　1、即使没有减值时，关系会计分录如次：

　　借：入股性房土地资产——原值

　　　　累计折旧

　　　　贷：固定资产——原值

　　　　　　入股性房土地资产累计折旧

　　2、收到房钱时，关系会计分录如次：

　　借：银行入款

　　　　贷：其余交易收入

　　3、税金的关系会计分录如次：

　　借：税金及附加

　　　　贷：应交税费——应交增值税

　　入股性房土地资产是什么？

　　入股性房土地资产是指为赚取房钱或本钱升值，或两者兼有而持有的房土地资产。入股性房土地资产该当不妨独立计量和出卖，属于入股性房土地资产的名目囊括已出租汽车的地盘运用权；持有并筹备升值后让渡的地盘运用权；已出租汽车的兴办物。入股性房土地资产属于资产类科目，收方表白减少，付方表白缩小。

　　固定资产是什么？

　　固定资产是指企业为消费产物、供给劳务、出租汽车大概筹备管理而持有的、运用功夫胜过12个月的，价格到达确定规范的非钱币性资产，囊括衡宇、兴办物、呆板、板滞、输送东西以及其余与消费筹备震动相关的摆设、用具、东西等。收方表白减少，付方表白缩小。