企业按规则该当交纳的房产税，应在“应交税费”科目下树立“应交房产税”明细科目举行会计核算，对于交纳房产税的会计分录实质来一道领会吧。

　　交纳房产税分录

　　计划应交时

　　借：税金及附加

　　       贷：应交税费——应交房产税

　　上交时

　　借：应交税费——应交房产税

　　       贷：银行入款

　　房产税是什么道理？

　　房产税是以衡宇为纳税东西，按衡宇的计税余值或房钱收入为计税按照，向产权一切人征收的一种财富税。其税收特性为：

　　1、房产税属于财富税中的部分财富税，其纳税东西不过衡宇;

　　2、征收范畴限于城市和集镇的筹备性衡宇;

　　3、辨别衡宇的筹备运用办法规则纳税方法，对于私用的按房产计税余值征收，对于出租汽车衡宇按房钱收入纳税。

　　房产税征收范畴：房产税在都会、县城、体制镇和工厂和矿山区征收。都会、县城、体制镇、工厂和矿山区的简直纳税范畴，由各省、自制区、直辖市群众当局决定。

　　房产税征收规范是什么？

　　(1)从价计划征收的，其计税按照为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

　　(2)从租计划征收的(即房产出租汽车的)，以房产房钱收入为计税按照。从价计划征收10%-30%的简直减除幅度由省、自制区、直辖市群众当局决定。如浙江省规则简直减除幅度为30%。

　　房产税税率沿用比率税率。依照房产余值计划征收的，年税率为1.2%;按房产房钱收入计划征收的，年税率为12%。

　　房产税怎样计划？

　　房产税应纳税额的计划分为以次两种情景，其计划公式为：

　　(1)以房产原值为计税按照的

　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

　　(2)以房产房钱收入为计税按照的

　　应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)

　　房产税征收克日

　　房产税按年征收、分期交纳。纳税克日由省、自制区、直辖市群众当局规则。以是，各都会的纳税功夫并不普遍。