对于企业因经营发展需要自行建造的厂房，在施工时，可计入在建工程科目核算，达到预定可使用状态时，计入固定资产科目核算，相关的会计分录怎么做？

　　自行建造厂房分录

　　施工时：

　　借：在建工程

　　　　应交税费——应交增值税(进项税额)

　　　　贷：银行存款

　　达到预定可使用状态时：

　　借：固定资产

　　　　贷：在建工程

　　厂房租金分录

　　收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　　　　　应交税费—应交增值税(销项税额)

　　计提折旧

　　借：其他业务成本

　　　　贷：累计折旧

　　支付租金

　　借：预付账款

　　　　贷：银行存款

　　确认费用

　　借：管理费用

　　　　贷：预付账款

　　厂房出售的会计分录

　　1、将原资产转入清理时：

　　借：固定资产清理

　　　　累计折旧

　　　　贷：固定资产

　　2、收到资产处置款项时：

　　借：银行存款

　　　　贷：固定资产清理

　　3、缴纳处置过程中的税费时：

　　借：固定资产清理

　　　　贷：应交税费

　　4、结转清理损益时：

　　借：固定资产清理

　　　　贷：营业外收入