按照国度关系不浮财出项税额分期抵扣的管理方法，增值税一般纳税人博得的不浮财以及发生的不浮财在建筑工程程，其发生的出项税额不妨分两年从销项税额中举行抵扣，关系的账务处置如何做？

　　房土地资产出项税分期抵扣的会计分录

　　第一年：

　　借：固定资产

　　　　应交税费-应交增值税（出项税额）

　　　　应交税费-待抵扣出项税额

　　　　贷：银行入款

　　第二年：

　　借：应交税费-应交增值税（出项税额）

　　　　贷：应交税费-应交增值税（待抵扣出项税额）

　　例：甲公司是增值税一般纳税人，于2016年5月15日以银行入款33300000元外购一处办公室楼，博得了专用发票，经税务构造认证不妨抵扣，发票价款为30000000元，税率11%，增值税额为3300000元。

　　甲公司2016年5月15日的会计分录为：

　　借：固定资产30000000

　　　　应交税费———应交增值税（出项税额）1980000

　　　　应交税费———待抵扣出项税额（办公室楼）1320000

　　　　贷：银行入款33300000

　　甲公司2017年5月，将待抵扣的40%不浮财出项税额转入当月出项税额举行抵扣，会计分录为：

　　借：应交税费———应交增值税（出项税额）1320000

　　　　贷：应交税费———待抵扣出项税额（办公室楼）1320000

　　什么是应交税费？

　　应交税费是指企业按照在确定功夫内博得的交易收入、实行的成本等，依照现行反革命税规则定，沿用确定的计税本领计提的应缴纳的百般税费。重要囊括增值税、耗费税、所得税、资源税、地盘增值税、都会保护树立税、房产税、地盘运用税、部分所得税、车船税、培养费附加等。

　　本科目期末付方余额，反应企业尚未缴纳的税费；期末如为收方余额，反应企业多交或尚未抵扣的税费。