写字楼租赁行业会计分录,写字楼租赁行业的会计分录

写字楼租赁行业是一个快速发展的行业，紧接着城市化进程的加速，越来越多的企业和个人中,选择租赁写字楼充当办公场所。在这种行业中，会计分录是非常重要的一环，它能够指导企业了解的财务状况，制定出比较合理的财务策略。下面我们来全面了解一下写字楼租赁行业的会计分录。

租赁收入的会计分录

写字楼租赁行业的主要收入来源是租金收入。当企业签订租赁合同后，就是可以结束收取租金。租金收入应该要按照合同约定的时间分期最后确认，各个期间再确认的租金估计通过当初的约定的金额冲减收入。租金收入的会计分录:：

借：银行存款

贷：租赁收入

租赁押金的会计分录

在签订租赁合同时，租户正常情况需要向企业支付一定的租赁押金。租赁押金估计在发来后立马冲减负债，当租户租客退租时，企业应该是将押金返还给租户。租赁押金的会计分录如下：

借：银行存款

贷：租赁押金

租赁保证金的会计分录

除开直接租赁押金外，企业还是需要交纳租赁保证金。租赁保证金是替可以保证租户在长期租赁期间内恪守合同规定，如未按时缴纳租金、损坏房屋等情况，企业这个可以从保证金中扣除或则的费用。租赁保证金的会计分录追加：

借：银行存款

贷：租赁保证金

租赁房屋的会计分录

在长期租赁行业中，企业要网上购买也可以租赁房屋以及出租物业。当企业去购买或则直接租赁房屋时，肯定按照成本或者租金的金额能计入固定资产或则租赁物资。租赁房屋的会计分录:：

借：固定资产/租赁物资

贷：银行存款/租赁网银付款

房屋折旧的会计分录

在长期租赁行业中，企业不需要对房屋接受折旧处理。折旧是指固定资产在不使用过程中由于经济原因而逐年降低其价值的过程。固定资产折旧的会计分录追加：

借：折旧费用

贷：累计折旧

房屋维修费用的会计分录

在长期租赁行业中，企业必须对房屋通过维修和保养。当企业支付房屋维修费用时，肯定明确的不好算怎么支付的金额冲减费用。房屋维修费用的会计分录:：

借：维修费用

贷：银行存款

房屋出租手续费的会计分录

在租凭行业中，企业需要全额支付房屋出租手续费。当企业直接支付房屋出租手续费时，应该遵循不好算全额支付的金额管理费用费用。房屋出租手续费的会计分录如下：

借：手续费用

贷：银行存款

房屋税费的会计分录

在租赁行业中，企业不需要公司缴纳房屋税费。当企业交纳房屋税费时，应该听从实际支付的金额冲减费用。房屋税费的会计分录万分感谢：

借：税费用

贷：银行存款

以上那是办公租赁行业的会计分录，希望能对大家有所帮助。