对于房产税、地盘运用税的账务处置普遍是经过应交税费科目举行核算，而且对准房产税和地盘运用税国度有关系的减轻策略。对于房产税、地盘运用税减轻，简直的账务处置如何做？

　　计提房产税和地盘运用税会计分录

　　计提时：

　　借：税金及附加

　　　　贷：应交税费——房产税

　　　　　　应交税费——地盘运用税

　　上交时：

　　借：应交税费——房产税

　　　　应交税费——地盘运用税

　　　　贷：银行入款

　　什么是地盘运用税？

　　城市和集镇地盘运用税是指国度在都会、县城、体制镇、工厂和矿山区范畴内，对运用地盘的单元和部分，以本来际占用的地盘表面积为计税按照，依照规则的税额计划征收的一种税。缓征城市和集镇地盘运用税，利于于经过财经本领，巩固对地盘的管理，变地盘的义务运用为有偿运用，激动有理、俭朴运用地盘，普及地盘运用效率；利于于符合安排各别地域、各别地段之间的地盘级整收入，激动企业巩固财经核算，理顺国度与地盘运用者之间的调配联系。

　　房产税是什么？

　　房产税属于财富税中的部分财富税，其纳税东西不过衡宇；征收范畴限于城市和集镇的筹备性衡宇；辨别衡宇的筹备运用办法规则纳税方法，对于私用的按房产计税余值征收，对于出租汽车衡宇按房钱收入纳税。

　　房产税纳税负担发生功夫

　　按照《财务部 税务总局对于房产税几何简直题目的证明和暂行规则》(财政与税收地字〔1986〕第008号)第十九条文定：

　　纳税人自行建造的衡宇，自建交之次月起征收房产税。

　　纳税人委派动工企业树立的衡宇，从处置验罢手续之次月起征收房产税。

　　纳税人在处置验罢手续前已运用或出租汽车、借给的兴建衡宇，应按规则征收房产税。

　　按照《国度税务总局对于房产税、城市和集镇地盘运用税相关策略规则的报告》(国税发〔2003〕89号)第二条文定：

　　购买兴建商品房，自衡宇托付运用之次月起计划征收房产税和城市和集镇地盘运用税。

　　购买存量房，自处置衡宇权权属变化、变换备案手续，房土地资产权属备案构造签发衡宇权属文凭之次月起计划征收房产税和城市和集镇地盘运用税。

　　出租汽车、借给房产，自交开销租、借给房产之次月起计划征收房产税和城市和集镇地盘运用税。

　　房土地资产开拓企业私用、出租汽车、借给本企业创造的商品房，自衡宇运用或托付之次月起计划征收房产税。