企业租入办公室用房时，常常会碰到房主预收房租的情景。预交纳房租后，普遍会计职员须要做相映的财务处置。那么预收房租的账务处置是还好吗的？

　　预收房租账务处置

　　1、预收1—6月6万元的会计分录：

　　借：银行入款 60000

　　       贷：预收账款 60000

　　2、1—6月每月确认收入大概半年确认一次收入的会计分录：

　　借：预收账款

　　       贷：专营交易收入

　　              应交税费——应交增值税——销项税

　　3、7月又预收了1.2万元，当月确认收时髦：

　　借：银行入款 12000

　　       贷：专营交易收入

　　              应交税费——应交增值税——销项税

　　衡宇出租汽车怎样交纳房产税？

　　1、房产出租汽车时，应以房钱收入为按照交纳房产税。按照房产房钱收入计划交纳的，实用房产税税率为12%，房产税普遍按年征收、分期交纳。

　　2、按照《财务部、国度税务总局对于营改增后契约税、房产税、地盘增值税、部分所得税计税按照题目的报告》（财政与税收〔2016〕43号）第二条文定，房产出租汽车的，计划征收房产税的房钱收入不含增值税。

　　3、《财务部、国度税务总局对于安排残疾人工作单元城市和集镇地盘运用税等策略的报告》（财政与税收〔2010〕121号）规则，对出租汽车房产，租借两边签署的租借公约商定有免收房钱克日的，免收房钱功夫由产权一切人依照房产原值交纳房产税。