房土地资产公司在出卖房款后会缴纳税款，对于房土地资产公司的简略计税，常常计入“预收账款”等科目，简直的会计分录如何做？

　　房土地资产公司简略计税的会计分录

　　借：银行入款

　　       贷：预收账款——房款

　　房土地资产预收出卖房款时：

　　1、房土地资产企业收取预贩枪款时：

　　借：银行入款

　　       贷：预收账款

　　2、期末计划并缴纳税款时：

　　借：应交税费——应交增值税

　　       贷：银行入款

　　3、当收取存户十足房款，会计确认收时髦：

　　借：银行入款

　　　　预收账款

　　　　税金及附加

　　　　贷：专营交易收入

　　              应交税费——应交增值税

　　4、同声接转成本时：

　　借：专营交易成本

　　       贷：开拓产物

　　简略计税本领的实质是什么？

　　简略计税本领是增值税计税本领中的一种，是指依照出卖额和增值税征收率计划税额，且不得抵扣出项税额的计税本领。

　　沿用简略计税本领开始应计划确认出卖额，计划公式为：出卖额=含税出卖额÷(1+征收率)

　　出卖额确认后，在按照征收率计划应纳税额，计划公式为：应纳税额=出卖额×征收率

　　按照增值税的关系规则，小规模纳税人发生应税动作实用简略计税本领计税。一般纳税人发生财务部和国度税务总局规则的一定应税动作，不妨采用实用简略计税本领计税，但已经采用，36个月内不得变换。