房土地资产公司博得的改名费收入，普遍经过“专营交易收入”科目或“其余交易收入”科目举行关系的会计核算，其会计分录该如何做？

　　房土地资产收取改名费会计分录

　　1、企业付出房土地资产改名费且博得对应发票时，会计分录为：

　　借：管理用度——房土地资产改名费

       　　应交税费——应交增值税(出项税额)

　　       贷：银行入款(或仓库储存现款科目)

　　2、房土地资产企业收取改名费收入，会计分录为：

　　借：银行入款(或仓库储存现款科目)

　　       贷：专营交易收入(或其余交易收入科目)

　　              应交税费——应交增值税(销项税额)

　　专营交易收入和其余交易收入辨别核算哪些实质？

　　其余交易收入是指各类企业专营交易除外的其余凡是震动所博得的收入。其余交易收入科目核算小企业业除专营交易收入除外的其余出卖或其余交易的收入，如材料出卖、无形资产出租汽车、包装物出租汽车等收入。

　　专营交易收入指企业从事那种重要消费、筹备震动所博得的交易收入。是指企业经过重要筹备震动所获得的收入。囊括出卖商品、供给劳务等专营交易获得的收入等。企业应树立“专营交易成本”科目，本科目核算企业确认的出卖商品、供给劳务等专营交易的收入。

　　专营交易收入按照各行业企业所从事的各别震动而有所辨别：

　　1、产业企业的专营交易收入指“产物出卖收入”;

　　2、兴办业企业的专营交易收入指“工程预算收入“;

　　3、交通输送业企业的主管交易收入指“专营交易收入“;

　　4、发行零卖交易业企业的专营交易收入指”商品出卖收入”;

　　5、房地财产企业的专营交易收入指“房土地资产筹备收入“;

　　6、其余行业企业的专营交易收入指“筹备(交易)收入“。