固定资产的实质是指企业运用克日胜过1年的衡宇、呆板、兴办物、输送东西以及其余与消费、筹备相关的摆设、东西、用具等。其是企业的处事本领，也是企业赖以消费筹备的重要资产。

固定资产具备下列特性：

1、为消费商品、供给劳务、出租汽车或筹备管理而持有的(持有手段)

2、运用寿命胜过一个会计年度(持有功夫)

3、固定资产是无形资产

固定资产简直认前提

固定资产在适合设置的基础下，该当同声满意下列前提的，本领给予确认：

1.与该固定资产相关的财经便宜很大概流入企业;

2.该固定资产的成本不妨真实地计量。

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