房地产会计实操做账流程_房地产会计实务：做账流程详解

房地产会计实操账务处理流程是房地产企业财务管理中的重要环节，又是企业管理者需要完全掌握的技能之一。本文将为您详细详细介绍房地产会计实操作账流程，帮您要好地掌握房地产企业财务管理。

第一步：建立会计档案

房地产企业在陆续开展业务前，要先建立起会计档案。会计档案是企业会计核算的基础，以及资产、负债、所有者权益、收入、费用等事故处理费会计科目的账户。确立会计档案时，不需要按照会计准则的规定，将各项资产、银行债务、所有者权益、收入、费用等科目分门别类地建立起账户。

第二步：制定会计政策

如何制定会计政策是指企业参照会计准则的规定，会制定会计核算的具体详细方法和程序。房地产企业应依据什么自身的业务特点和会计准则的规定，如何制定合理的会计政策，以保证会计核算的准确性和可靠性。

第三步：开具发票

房地产企业在销售商品或提供服务时，要开具发票。发票是企业与客户之间的有用凭证，又是企业缴纳税金的有用依据。房地产企业应参照税法的规定，补开条件法律规定的发票。

第四步：登记原始凭证

房地产企业在继续开展业务过程中，会产生大量的原始凭证，如收据、发票、合同等。企业应遵循会计准则的规定，将这些个原始凭证办理登记在账簿上，以备后续的会计核算。

第五步：记账

记帐是指将原始凭证上的各项业务交易记录在会计账簿上的过程。房地产企业应遵循会计准则的规定，将基础业务交易遵循科目分类，分别留下记录在你所选的账户上。

第六步：制作财务报表

财务报表是企业财务状况和经营成果的重要反映。房地产企业应听从会计准则的规定，制作合规的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

第七步：审计

审计是指对企业财务报表接受审核和审查的过程。房地产企业应担任合格的审计机构对财务报表参与审计，以绝对的保证财务报表的真实性和准确性。

第八步：纳税申报

房地产企业应听从税法的规定，按时向税务机关申报纳税。纳税申报是企业履行纳税义务的重要环节，确实是企业合法经营的必要条件。

第九步：建立内部控制制度

成立内部控制制度是企业防范风险、安全有保证财务安全的最重要手段。房地产企业应进一步健全的内部控制制度，除开财务管理制度、会计核算制度、内部审计制度等。

第十步：持续改进

持续改进机制是企业财务管理的重要的是理念。房地产企业应不停经验，完善管理制度，想提高财务管理水平，以渐渐适应市场竞争和经济发展的需要。

以上是房地产会计实操作账流程的具体点介绍。房地产企业管理者应明确的会计准则的规定，严格执行会计核算程序，可以保证财务管理的准确性和可靠性，为企业的发展提供坚定有力的财务支持。