这是一篇关于融资租赁会计处理方法案例的税法实务。本文为您详细介绍了会计从业人员和税务师在工作和学习期间对融资租赁会计处理方法案例的相关财税知识，或许只是为了帮助您解决融资租赁会计处理方法案例的财税实务问题

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融资租赁会计处理案例

答：租赁开始日，承租人以租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租赁资产的入账价值；

同时将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，两者之间的差额为未确认融资成本。

最低租赁付款是指承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约费用)，加上承租人或与之相关的第三方担保的资产残值。

【案例】:2011年1月1日，泰航租赁公司购入一台设备，账面价值为元，租赁给融资租赁红光医院使用3年。红光医院发生直接费用元，泰航公司发生直接费用元。合同约定红光医院每年支付租金元，资产残值为元。承租方担保的残值为元，独立于承租方与出租方由第三方担保的资产价值元。租赁期间，红光医院直接按直线法对固定资产进行折旧；租赁期满，资产可由出租方收回或由承租方留存，留存买价为元。假设担保余值和无担保余值没有变化。

一、会计处理前出租人的会计处理：

1.固定租赁期限租赁期限=合同确定的租赁期限=3年。

2.确定最低租赁付款额和最低租赁付款额。

确定最低租赁付款额=租赁期内承租人应支付的金额；承租人或第三方担保的资产价值=200，000 * 3，500，000=33，359 https://www.zhucesz.com/

最低租赁付款额=最低租赁付款额独立于承租人和出租人由第三方担保的资产残值=https://www . https://www.zhucesz.com/://www . https://www.zhucesz.com/://www . https://www.zhucesz.com/。

3.确认应收融资租赁款项的入账价值和无担保余值。

应收融资租赁款项的入账价值=最低租赁付款额的初始直接成本=https://www . https://www.zhucesz.com/://www . https://www.zhucesz.com/://www . https://www.zhucesz.com/元。

无抵押残值=https://www.zhucesz.com/元。

4.确定融资租赁资产的内含利率。

设融资租赁's利率为R，根据租赁利率的性质，为：20万* (P/A，R，3) (5万，3万，2万)* (P/F，R，3)。

=550000 15000=565000.

顺序：R1=10，200，000 * (P/A，10，3) 100，000 * (P/F，10，3)=572，502。

R2=11200000 *(P/A，https://www.zhucesz.com/)100000 *(P/F，https://www.zhucesz.com/)

通过插值，r=10(572502-565000)/(572502-561862)* 1=https://www。https://www.zhucesz.com/

5.确认未实现融资收入。

未实现融资收益=(最低融资租赁归集线初始直接费用的未担保余值)-(最低租赁归集线初始直接费用的现值，未担保余值的现值)

=(680000 15000 20000)-《200000 *(P/A，https://www.zhucesz.com/,3)(50000 30000)*(P/F，https://www.zhucesz.com/,3)15000 20000 *(P/F，https://www.zhucesz.com/, 3)=135000元泰航租赁公司(出租人)会计分录

租赁期限的开始日期

借：长期应付款-应付融资租赁695，000，无担保残值20，000。

贷款：https://www.zhucesz.com/万融资租赁资产和https://www.zhucesz.com/万银行存款。

无限理财收益135000

同时，根据最低租赁付款额的现值与无担保余值之和与租赁资产账面余额的差额：

借：营业外支出

贷款：融资租赁资产15000。

收到租金，确认融资收入。

借方：银行存款20万元。

借款：长期应收款-应收融资租赁20万元

借方：未实现融资收益60465

贷款：60465以后的租赁收入按上述处理。

租赁期满的会计处理

(1)由于有担保余值和无担保余值的存在，会计分录如下。

借方：融资租赁资产115，000。

借款：长期应付款-应收融资租赁95，000元

无担保残值20000

(2)承租人保留和购买租赁资产的会计分录如下。

借方：银行95000元。

营业外支出-处置流动资产损失20000元

贷：应收融资租赁95000元，无抵押残值20000元。

二、承租人的会计处理

1.当红光医院租用设备时，

借：固定资产——融资租入固定资产(相当于买价)60万元。

未确认融资费用https://www.zhucesz.com/万元。

借：长期应付款-应付融资租赁https://www.zhucesz.com/万元

2.承租方支付运输、安装、调试等费用。

借：固定资产——融资租入固定资产20000。

贷款：银行存款2万元。

3.每期支付租金的会计分录。

借：长期应付款-应付融资租赁20万元

贷款：银行存款20万。

4.确认利息支出时的会计分录。

借：财务费用60465

贷款：未确认的60465融资费在后续期间处理相同。

5.每月折旧的会计分录。

借：https://www.zhucesz.com/的管理费用(或制造费用)

贷款：累计折旧https://www。https://www.zhucesz.com/(600000-100000)/3/126/租赁期结束时，承租人对租赁资产有三种选择：返还资产/留购/优先续租。

(1)租赁期满，承租人向出租人返还资产时，如果有担保余值，会计分录如下。

借：长期应付款——应付融资租赁累计折旧

贷款：固定资产-融资租入固定资产如果没有担保残值，会计分录

借：累计折旧

贷款：固定资产-融资租入固定资产

(二)租赁期满，承租人优先购买并向买受人付款的，

借：长期应付款——应付融资租赁

贷款：银行存款

同时将租入固定资产的融资转入固定资产明细科目。

借：固定资产-自有固定资产

贷款：固定资产-融资租入固定资产

(3)租赁期满，承租人优先续租的，应当视为租赁一直存在，并作相应的会计处理。

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