交房产税税的会计分录,房产税税的会计分录解析

交房产税的会计分录

房产税是指购买、出售、转让、继承、赠与、抵押等各种房地产行为所应缴纳的税费。根据不同情况，会计分录也有所区别。

购买房产后缴纳房产税

当企业或个人购买房产后需缴纳房产税时的会计分录如下：

借：房产（固定资产账户）

贷：应付账款（房产税应缴款项）

购买房产后，将房产列为固定资产账户，同时将应缴纳的房产税列为应付账款。

出售房产后缴纳房产税

当企业或个人出售房产后需缴纳房产税时的会计分录如下：

借：应收账款（房产税应收款项）

贷：房产（固定资产账户）

出售房产后，将应收的房产税列为应收账款，同时将房产的固定资产账户减少。

继承、赠与或抵押房产后缴纳房产税

当通过继承、赠与或抵押等方式获取房产后需缴纳房产税时的会计分录如下：

借：房产（固定资产账户）

贷：应付账款（房产税应缴款项）

通过以上方式获取房产时，将房产列为固定资产账户，同时将应缴纳的房产税列为应付账款。

示例分录

以购买房产后缴纳房产税为例，假设某企业购买了一栋价格为100,000元的房产，需要缴纳10,000元的房产税。相应的会计分录如下：

借：房产（固定资产账户） 100,000元

贷：应付账款（房产税应缴款项） 10,000元

贷：银行存款 90,000元

以上分录表示企业购买了价值100,000元的房产，同时需要缴纳10,000元的房产税。企业通过银行存款支付了90,000元，剩余的10,000元暂时列为应付账款。

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