对于房地产企业的会计来说，经常需要处理房屋租金收入的问题。租房子的时候，房租应该算哪个科目？本文将对此问题进行详细解答。

租金收入包含在哪些科目中？

1.主营业务为房屋租赁的，取得的租金收入应计入“主营业务收入”科目。具体会计分录如下：

借：银行存款

贷款：主营业务收入

2.出租房屋不是主营业务的，出租收入应计入“其他业务收入”科目，具体会计分录如下：

借：银行存款

贷款：其他业务收入

经营租赁中出租人的会计处理

根据《企业会计准则第21号———租赁》的相关规定：

1.在租赁期的各个期间，出租人应当采用直线法或者其他系统合理的方法，将经营租赁的租金收入确认为租金收入。如果其他系统合理的方法能够更好地反映因使用租赁资产而产生的经济利益的消耗模式，出租人应当采用这种方法。

2.出租人发生的与经营租赁相关的初始直接费用，应当予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊，分期计入当期损益。

3.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策进行折旧；其他经营租赁资产应当按照适用的企业会计准则进行系统合理的摊销。

出租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定经营性租赁资产是否发生减值，并作出相应的会计处理。

4.出租人取得的与经营租赁相关的不计入租赁付款的可变租赁付款，应当在实际发生时计入当期损益。

5.经营租赁发生变更的，出租人应当自变更生效之日起作为新租赁处理，变更前预收或应收的租赁款应当作为新租赁收到的款项。

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关键词阅读：租金收入应计入什么科目？

房屋租赁费用应根据房屋的具体用途列入相应的会计科目：

1.用于产品生产的车间可计入制造费用；

2.用于经营管理的办公用房计入管理费用；

3.用于销售的销售部门计入销售费用账户等。

至于是否摊销，要看属于一年以上的租金还是跨公历年的租金。如果不是，可以不摊销，如果是，至少每年摊销一次。实践中，比较规范的企业按月摊销。

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