会计日常工作中，经常要处理租金开支核算的问题。对于支付的租金，一般根据用途计入相应的科目，具体应如何做账？

　　支付本月租金的会计分录

　　租金应根据用途，确定借方计入的科目，支付的租金可能计入管理费用、销售费用、制造费用科目核算。

　　支付本月租金的账务处理：

　　借：管理费用——租赁费

　　销售费用——租赁费

　　制造费用——租赁费

　　贷：银行存款等

　　一次性支付一年租金的会计分录

　　一次性支付一年房租时：

　　借：预付账款——房租

　　贷：库存现金/银行存款

　　每月摊销：

　　借：管理费用——房租

　　贷：预付账款

　　房屋出租如何缴纳房产税？

　　1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产租金收入计算缴纳的，适用12的税率。房产税按年征收、分期缴纳。

　　2、根据《财政部、关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

　　3、根据《财政部、关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定，：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

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