租赁售楼部的房子会计分录,租售楼部房屋租赁的记账条目

租赁售楼部的房子会计分录

租赁售楼部的房子，通常是公司为了展示房源供销售而租赁的房屋。根据租赁合同的具体条款，对于这种情况下的会计处理，会有如下的会计分录。

1. 支付租金：

借：租赁费用支出（费用类科目）

贷：银行存款（资产类科目）

2. 记录租金的预付情况：

借：预付租金（资产类科目）

贷：银行存款（资产类科目）

3. 记录租赁费用的计提与确认：

借：租赁费用（费用类科目）

贷：预付租金（资产类科目）

4. 记录抵扣预付租金与应付租金的差异：

借：应付租金（负债类科目）

贷：租赁费用差异（费用类科目）

5. 记录抵扣预付租金与实际支付租金的差异：

借：租赁费用差异（费用类科目）

贷：银行存款（资产类科目）

6. 记录抵扣租赁费用差异与应付租金的差异：

借：应付租金（负债类科目）

贷：租赁费用差异（费用类科目）

注意：以上只是一种常见的会计处理方式，具体的会计分录还需根据公司的实际情况和会计准则来确定。

举例说明

假设公司租赁售楼部的房子，月租金为5000元，租期为一年。

1. 公司支付了首月租金：

借：租赁费用支出 5000元

贷：银行存款 5000元

2. 记录首月租金的预付情况：

借：预付租金 5000元

贷：银行存款 5000元

3. 每月计提租赁费用：

借：租赁费用（月度5000/12）

贷：预付租金（月度5000/12）

4. 一年期结束后，抵扣预付租金与应付租金的差异：

借：应付租金（剩余11个月的租金）

贷：租赁费用差异（剩余11个月的租金）

5. 每月实际支付租金5000元，抵扣预付租金与实际支付租金的差异：

借：租赁费用差异 5000元

贷：银行存款 5000元

6. 抵扣租赁费用差异与应付租金的差异：

借：应付租金 5000元

贷：租赁费用差异 5000元

以上是一个简化的例子，实际情况可能更加复杂，还需要根据具体的合同条款和会计准则来确定会计分录。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。