回迁房会计分录迁房,迁房的回迁房会计分录

回迁房会计分录迁房说明

回迁房是指政府以合理补偿的形式将居民迫需收回的房产，给予其其他住房的过程。在回迁房过程中，会涉及到一系列的会计分录，用以记录相关的资金流动和会计核算。

回迁房会计分录举例

假设某公司回迁了一套市中心的商业房产，以下是相关的会计分录：

借：回迁房资产 100,000

贷：固定资产 80,000

贷：资本公积 20,000

解释：回迁房资产被确认为公司的固定资产，其价值为100,000。根据会计原则，固定资产要进行折旧，因此只有80,000计入固定资产，20,000计入资本公积。

借：固定资产 120,000

贷：应付款项 120,000

解释：假设回迁房产是以银行贷款方式进行购买的，公司需要向银行偿还贷款。这里借记固定资产账户，贷记应付款项账户，反映了公司对银行的欠款。

借：应付款项 80,000

借：资本公积 20,000

贷：现金 100,000

解释：假设公司在购买回迁房产时需要支付部分现金，这里借记应付款项账户，借记资本公积账户，贷记现金账户，反映了公司支付的现金流出。

以上只是回迁房会计分录的举例，根据具体情况和会计准则，会有不同的分录设置和处理方式。

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