销售土地使用权会计分录,土地使用权销售的会计分录

销售土地使用权会计分录说明

销售土地使用权是指将土地使用权转让给他人并获得相应的收入。在会计中，销售土地使用权需要进行会计分录，以记录与此交易相关的会计凭证。以下是销售土地使用权的会计分录说明：

对于出售土地使用权的一方（转让方）：

• 借记现金（或应收账款）：记录收到的现金或应收账款的金额。
• 贷记资产-土地使用权：记录转让土地使用权的减少，减少的金额应与借方现金（或应收账款）金额相等。
• 贷记资本公积（或其他适用的资本账户）：如土地使用权转让价格超过其账面价值，记录超额部分的资本公积。

对于购买土地使用权的一方（受让方）：

• 借记资产-土地使用权：记录土地使用权的增加，增加的金额应与转让方借方的资产-土地使用权金额相等。
• 贷记现金（或应付账款）：记录支付的现金或应付账款的金额。

销售土地使用权会计分录示例

假设公司A以1,000,000元的价格出售土地使用权给公司B。

对于公司A（转让方）：

• 借记现金：1,000,000元
• 贷记资产-土地使用权：1,000,000元

对于公司B（受让方）：

• 借记资产-土地使用权：1,000,000元
• 贷记现金：1,000,000元

上述示例中，公司A以1,000,000元的价格出售土地使用权给公司B，公司A收到了1,000,000元的现金，同时减少了资产中的土地使用权。公司B则支付了1,000,000元的现金，并增加了资产中的土地使用权。

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