开发商的幕墙工程会计分录_开发商的幕墙工程与财务记录

开发商的幕墙工程会计分录

幕墙工程是指建筑外立面的墙体，通常由玻璃、金属、石材等材料构成。开发商作为幕墙工程的业主，需要对其进行建设和付款。因此，以下是开发商的幕墙工程会计分录：

1. 资本化

当开发商确定进行幕墙工程时，可以将其视为固定资产，并进行资本化处理。资本化是将幕墙工程作为长期资产计入公司账簿，在资产负债表中形成相应的资产和负债项。

分录：

【借】固定资产（幕墙工程）

【贷】银行存款/应付款项

2. 工程进度款

幕墙工程通常需要按工程进度向承包商支付款项。根据工程进展情况，开发商可以根据合同约定支付一定的工程进度款。这些款项反映在资产负债表的应付项中，直到工程完工。

分录：

【借】在建工程（幕墙工程）

【贷】银行存款/应付款项

3. 资产清理

一旦幕墙工程完工，其成本将被冲销，并计入资产负债表中的固定资产账户。这个分录用于正式确认幕墙工程的完成，并将其纳入公司的资产大类之中。

分录：

【借】累计折旧（幕墙工程）

【借】固定资产清理

【贷】固定资产（幕墙工程）

举例

ABC开发商决定进行一项幕墙工程，项目总计划投资100万美元。开发商与承包商签订合同，约定按照工程进度支付款项。以下是该项目的会计分录：

1. 开始施工，资本化幕墙工程：

【借】固定资产（幕墙工程） 100万美元

【贷】银行存款/应付款项 100万美元

2. 幕墙工程进展50%，支付工程进度款50万美元：

【借】在建工程（幕墙工程） 50万美元

【贷】银行存款/应付款项 50万美元

3. 幕墙工程完工，资产清理：

【借】累计折旧（幕墙工程） 100万美元

【借】固定资产清理 100万美元

【贷】固定资产（幕墙工程） 100万美元

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