房地产税务会计实习报告-房地产税务会计实习报告的经验分享

房地产税务会计实习报告

实习背景

我是一名会计专业的大学生，为了要好地知道一点会计实践，我选择类型了在一家房地产公司并且税务会计实习。家公司是一家规模大的房地产开发商，占据多个项目，比较复杂住宅、商业、办公等多个领域。

实习内容

在工作实习期间，我比较多全权负责公司的税务会计工作。具体来说，我的工作内容和：

• 编制企业所得税申报表
• 编制增值税申报表
• 处理房地产开发企业所得税清算
• 处理房地产开发企业增值税清算
• 处理土地增值税清算

企业所得税申报表

企业所得税申报表是企业每年要向税务部门再提交的一份报表，作用于申报企业所得税。在编制人员企业所得税申报表时，我必须核对公司的财务数据，除了营业收入、成本、费用等。同时，我还需要所了解税法明文规定的特殊优惠政策，以便于在编制申报表时都能够合算地依靠这些政策，降低企业的税负。

增值税申报表

增值税申报表是企业每月可以向税务部门并提交的一份报表，主要用于申报增值税。在编制增值税申报表时，我必须再三检查公司的销售收入、进项税额等数据，并通过税法法律规定的计税方法计算应纳税额。同时，我还必须知道一点税法明文规定的各种免税、减免政策，以便于在编制申报表时还能够合理地凭借那些个政策，会减少企业的税负。

房地产开发企业所得税清算

房地产开发企业所得税清算是指企业在项目竣工后，根据换算销售情况计算出所得税应纳税额的过程。在一次性处理房地产开发企业所得税清算时，我不需要核对项目的销售情况，以及销售收入、成本、费用等，并通过税法明文规定的计税方法计算应纳税额。

房地产开发企业增值税清算

房地产开发企业增值税清算是指企业在项目竣工后，根据实际中销售情况可以计算增值税应纳税额的过程。在全面处理房地产开发企业增值税清算时，我需要仔细项目的销售情况，以及销售收入、进项税额等，并遵循税法相关规定的计税方法计算应纳税额。

土地增值税清算

土地增值税清算是指企业在得到土地使用权后，参照实际中转让土地的情况计算出土地增值税应纳税额的过程。在处理土地增值税清算时，我必须仔细审核土地的取得、转让情况，包括土地成本、转让收入等，并按照税法明文规定的计税方法计算应纳税额。

实习收获

实际这次去实习，我对税务会计工作有了更深入的了解。我不光自学了税法的基本知识，还自学了该如何运用税法明文规定的众多政策，减少企业的税负。同时，我还怎么学习了如何处理企业的财务数据，以及销售收入、成本、费用等，尽快确切地计算应纳税额。

实习感悟

接下来工作实习让我更加深入地知道一点了会计实践，让我越来越清楚了税务会计工作。实际实践，我不仅仅去学习了理论知识，还怎么学习了如何能应用到理论知识解决生活中的实际问题。我完全相信这回实习对我的职业发展会有很大的帮助。

实习建议

是对打算从事外贸税务会计工作的同学，我建议多不参加暑假实习，尽很有可能地所了解换算工作中的问题和挑战。同时，要不断学习税法的相关知识，手中掌握税法法律规定的各种政策，以便于在实际中工作中也能合理不地用来这些个政策，下降企业的税负。

接下来去实习，我不光自学了税务会计的基本知识，还学习了如何能应用税法法律规定的其它政策，增加企业的税负。同时，我还自学了如何处理企业的财务数据，除了销售收入、成本、费用等，以便清楚地计算应纳税额。我不会相信这一次实习对我的职业发展会有很小的帮助。