房屋租赁什么会计科目(房屋租赁的会计科目有哪些？)

房屋租赁是现代社会中较常见的一种生活，紧接着人们对居住环境和生活品质的要求不断提高，越来越少的人选择类型租房所居住。在房屋租赁过程中，会比较复杂到一些会计科目，那些科目对于房屋租赁的双方都非常重要。下面让他我们来清楚一下房屋租赁中的会计科目。

租金收入

租金收入是指房东从租客那里完成的租金收入。在会计科目中，租金收入一类收入类科目，应该是冲减收入总账中。在计算租金收入时，不需要决定到租赁期限、租金金额、押金等因素。

押金

押金是指租客在租房时向房东支付的一定金额的保证金。在会计科目中，押金属于负债类科目，应该管理费用负债总账中。在租赁满一年后，要是租客是没有触犯租赁合同的规定，房东应该要将押金退还给租客。

房屋租赁费用

房屋租赁费用是指房东在租赁房屋过程中所发生了什么的各种费用，除开房屋维修费用、物业管理费用、税费等。在会计科目中，房屋租赁费用属于什么费用类科目，估计能计入费用总账中。

房屋折旧

房屋折旧是指房屋在建议使用过程中而磨损严重和硬件老化而倒致的价值会下降。在会计科目中，房屋固定资产折旧一类资产类科目，估计管理费用资产总账中。房东在计算房屋摊销时，需要判断到房屋的使用寿命、残值等因素。

房屋装修费用

房屋装修费用是指房东在出租房屋前对房屋并且的装修和改造所才能产生的费用。在会计科目中，房屋装修费用属于什么费用类科目，肯定记入费用总账中。房东在计算出房屋装修费用时，要考虑到装修的种类、费用等因素。

房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是指房东在定购房屋时所借的贷款。在会计科目中，房屋抵押贷款都属于负债类科目，应该要管理费用负债总账中。房东在计算房屋抵押贷款时，必须判断到贷款的本金、利息等因素。

房屋价值变动

房屋价值变动是指房屋在在用过程中因此市场因素而可能导致的价值猛升或下降。在会计科目中，房屋价值变化一类收入类或费用类科目，肯定记入收入总账或费用总账中。房东在可以计算房屋价值什么变化时，需要考虑到到市场行情、房屋的位置、房屋的装修等因素。

税费

税费是指房东在租赁房屋过程中需要缴的各种税费，除开房产税、个人所得税等。在会计科目中，税费属于费用类科目，肯定能计入费用总账中。房东在计算税费时，要考虑到到税费的种类、税率等因素。

以上那是房屋租赁中的一些会计科目，那些科目是对房东和租客来讲都非常重要。在租凭过程中，双方要打听一下这个科目的计算方法和规定，希望能够更合适地能维护自己的权益。