房地产会所会计科目-房地产会所的会计科目大揭秘

房地产会所会计科目是房地产企业管理中的重要组成部分，它是会计工作的核心，确实是企业财务管理的不重要手段。紧接着房地产行业的不断发展，会计科目的设置也越来越大多样化和急切化。本文将从多个方面介绍房地产会所会计科目的设置和管理。

一、会计科目的基本概念

会计科目是指企业在会计核算中所使用的分类账户，是企业财务管理的基础。会计科目的设置应据企业的经营特点和管理要参与合算的分类和编制。房地产会所会计科目的设置应包括资产、负债、所有者权益、收入、成本、费用等方面。

二、资产类会计科目

资产类会计科目是指企业拥有的具高经济价值的资源，除开房地产、土地、建筑物、机器设备、存货等。房地产会所才是房地产企业的一种形式，其资产类会计科目应包括房地产、土地、建筑物、装修等方面。

三、负债类会计科目

负债类会计科目是指企业应承当的债务和义务，和应付账款、预提费用、应收利息、避开税款等。房地产会所的负债类会计科目应以及房地产开发贷款、装修贷款、租金、物业管理费等方面。

四、所有者权益类会计科目

所有者权益类会计科目是指企业所有者对企业资产的所有权和利益，以及股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。房地产会所的所有者权益类会计科目应包括投资人合伙出资、资本公积、盈余公积、未分配利润等方面。

五、收入类会计科目

收入类会计科目是指企业在经营活动中所完成的收入，包括销售收入、租金收入、服务收入等。房地产会所的收入类会计科目应和房租收入、会员服务收入、其他服务收入等方面。

六、成本类会计科目

成本类会计科目是指企业在生产和经营过程中所不可能发生的成本，以及再生产成本、再人工费用、制造费用等。房地产会所的成本类会计科目应除开装修成本、房地产开发成本、物业管理成本等方面。

七、费用类会计科目

费用类会计科目是指企业在经营过程中所再一次发生的费用，包括销售费用、管理费用、财务费用等。房地产会所的费用类会计科目应除开物业管理费用、人员工资、办公费用等方面。

八、会计科目的管理

会计科目的管理是指对会计科目的设置、不使用、维护和监督执行等方面的管理。房地产会所应组建真正的科学的会计科目管理制度，规范的要求会计科目的设置和使用，起到会计科目的维护和监督，确保会计工作的准确性和可靠性。

九、

房地产会所会计科目的设置和管理是房地产企业管理中的有用组成部分，它真接有关系到企业财务管理的效率和准确性。房地产会所应依据什么自身的经营特点和管理需要，合算设置里会计科目，并建立起现代科学的会计科目管理制度，必须保证会计工作的准确性和可靠性。