中介有哪些费用会计-房屋中介费用有哪些需要记账？

中介是房屋买卖、租赁等交易中不可或缺的部分的一环，不过在中介服务过程中，买卖双方要直接支付的费用却一个让人感到头痛的问题。本文将为大家具体点推荐中介有都有什么费用会计，帮大家好地清楚中介服务的费用结构。

中介服务费

中介服务费是中介公司收取手续费的最基本的费用，大多数为交易金额的一定比例。这种比例常见在1%-3%彼此间，详细数值还会参照地区、房屋类型等因素而所完全不同。中介服务费的支付也有多种，可以一次性申请支付，也也可以分期支付。

中介保证金

中介保证金是替可以保证交易安全而其他费用，大多为交易金额的一定比例。在交易完成后，要是是没有出现任何问题，中介保证金会所有退给给买卖双方。但是假如直接出现了纠纷，中介公司这个可以参照协议扣除相应一定比例的保证金以及赔偿。

广告费

为了让房屋慢了地出售或商用房，中介公司通常会在各大房产网站上首页广告。那些个广告费用大多数由中介公司承当，不过在某些情况下，中介公司会将这个费用逃避责任给买卖双方。

过户费

过户费是在房屋交易结束后，买卖双方是需要怎么支付的费用。这种费用大多数由买方承当，作用于怎么支付房屋过户的相关手续费用。具体数值大多为房屋交易金额的1%70左右。

税费

在房屋交易过程中，买卖双方还必须支付一定的税费。那些税费除开契税、印花税、土地增值税等。具体详细数值根据地区、房屋类型等因素而有不完全不同。

评估费

在房屋交易过程中，买方通常要对房屋并且评估，以确认房屋的价值。评估费用大多由买方承担责任，具体详细数值据房屋类型、评估机构等因素而所完全不同。

律师费

在房屋交易过程中，买卖双方正常情况必须聘请律师参与法律咨询和找代理商。律师费用正常情况由买卖双方各自承担，具体看数值根据律师资历、工作量等因素而有了完全不同。

其他费用

除此之外以上两种费用之外，中介服务过程中还可能牵涉到其他费用，诸如物业费、维修费等。那些个费用正常情况由买卖双方依据什么协议并且分摊。

中介服务过程中需要怎么支付的费用应该比较多的，但是如果所了解知道众多费用的具体数值和支付，就可以不好些地完全掌握交易的成本，避免不必要的损失。