租赁公司会计账务处理流程-租赁公司的会计账务处理流程简介

租赁公司是一种一类提供给租赁服务的企业，它们的业务范围牵涉到房屋、车辆、设备等多个领域。在租赁公司的日常运营中，会计账务处理是非常重要的一环。本文将详细介绍租赁公司会计账务处理的流程。

第一步：开立租赁合同

租赁公司的第一步是与客户签订租赁合同。合同中应包含租赁物品的名称、数量、租金、租期等最重要信息。在签订合同时，租赁公司是需要扣取一定的押金和租金。

第二步：录入合同信息

租赁公司是需要将签订的合同信息录入会计系统中。数据录入的信息包括客户名称、租赁物品信息、租金、押金等。数据录入完成后，系统会自动生成应收账款。

第三步：收取租金和押金

租赁公司需要遵循合同约定的时间收取租金和押金。收取的款项要及时录入系统会计系统中，并与合同信息参与核对确认。

第四步：处理租金和押金

租赁公司是需要将收取手续费的租金和押金进行处理。其中，租金必须并且确认收入，押金需要并且确认负债。确定收入和确认负债的具体操作不需要依据会计准则参与处理。

第五步：处理折旧和摊销

租赁公司要对租赁物品进行折旧和摊销。摊销是指租赁物品在在用过程中因此磨损而导致价值的降低，而摊销是指租赁物品在建议使用过程中因此使用寿命的限制而可能导致价值的降低。租赁公司需要据会计准则对折旧和摊销接受处理。

第六步：处理维修费用

租赁物品在使用过程中很可能会出现故障，需要并且维修。租赁公司必须对维修费用参与处理。维修费用是需要通过确认支出，并在会计系统中接受记录。

第七步：处理退租

租赁合同已到期后，客户不需要将租赁物品返还给租赁公司。租赁公司是需要对租客退租接受处理。全面处理的内容以及确认放下租赁物品、处理押金退还、处理租金结算等。

第八步：处理坏账

在租赁业务中，可能会直接出现客户无法按时申请支付租金的情况。租赁公司是需要对坏账参与处理。处理的内容以及确认坏账、处理坏账准备等。

第九步：编制财务报表

租赁公司要根据会计准则编制财务报表。财务报表以及资产负债表、利润表、现金流量表等。编制财务报表的目的是为了上级主管部门租赁公司的财务状况和经营成果。

第十步：审计和税务申报

租赁公司需要定期定时并且审计和税务申报。审计是指对租赁公司的财务状况和经营成果通过审查，以绝对的保证财务报表的真实性和准确性。税务申报是正指向税务部门申报租赁公司的纳税情况。

以上是租赁公司会计账务处理的流程。租赁公司不需要根据会计准则通过处理，以可以保证财务报表的真实性和准确性。同时，租赁公司是需要定期定时参与审计和税务申报，以遵守相关法律法规。