融资租赁贷款会计账务处理_融资租赁贷款的会计账务处理方法

融资租赁贷款是企业在网上购买固定资产时的一种融资，它可以帮助企业减少资金压力，提高资金使用效率。但，融资租赁贷款的会计账务处理是一个都很复杂的过程，需要企业财务人员具备一定的专业知识和技能。下面，我们将为大家介绍融资租赁贷款的会计账务处理方法。

第一步：确认租赁合同的类型

融资租赁贷款的会计处理方法与租赁合同的类型无关。一般来说，租赁合同分为两种类型：资本租赁和操作租赁。资本租赁是指租赁方将租赁物转移到给承租方，承租方权不使用租赁物，并承担责任租赁物的全部风险和责任。操作租赁是指租赁方将租赁物撤回给承租方，承租方仅有使用权，租赁方承当租赁物的绝大部分风险和责任。

第二步：确认租赁物的价值

在再确认租赁合同类型后，企业必须最后确认租赁物的价值。这种过程要确定租赁物的实际价值、租赁期限、租赁物的使用价值等因素。企业不需要依据什么那些个因素确定租赁物的价值，并将其有记录在会计账簿中。

第三步：确认租赁期限

租赁期限是指租赁合同的有效期限。企业必须据租赁合同的约定，确定租赁期限，并将其记录信息在会计账簿中。在确认租赁期限时，企业是需要考虑租赁物的使用寿命、租赁合同的约定等因素。

第四步：确认租赁付款

企业是需要确定租赁付款，除开租金、保证金、手续费等。租金是指承租方每期应支付的租金，保证金是指承租方在直接租赁合同签订时申请支付的一定金额，手续费是指承租方在租赁合同签订时支付的一定费用。企业不需要将这些个费用有记录在会计账簿中。

第五步：确认租赁物的所有权归属

在融资租赁贷款中，租赁物的所有权归属于租赁方。但，在租赁期限结束了后，承租方这个可以你选购买租赁物。企业是需要确定租赁物的所有权归属，并将其资料记录在会计账簿中。

第六步：确认租赁物的折旧

在确定租赁物的所有权归属后，企业要最后确认租赁物的摊销。固定资产折旧是指固定资产在不使用过程中而使用和时效等原因所过多的价值会减少。企业必须据租赁物的使用寿命和价值，算出租赁物的摊销，并将其资料记录在会计账簿中。

第七步：确认租赁物的维修费用

在使用租赁物的过程中，企业是需要承当租赁物的维修费用。企业必须再确认租赁物的维修费用，并将其记录在会计账簿中。

第八步：确认租赁物的净值

在去确认租赁物的折旧和维修费用后，企业要换算租赁物的净值。净值是指租赁物的实际价值除以固定资产折旧和维修费用后的价值。企业必须将租赁物的净值记录在会计账簿中。

第九步：确认租赁物的还款计划

在确定租赁物的净值后，企业不需要制定租赁物的还款计划。还款计划是指承租方按照当初的约定的时间和金额向租赁方支付租金和以外费用的计划。企业不需要将还款计划记录在会计账簿中。

第十步：确认租赁物的财务费用

在融资租赁贷款中，企业要承担一定的财务费用。财务费用是指企业在融资租赁贷款过程中所怎么支付的利息、手续费等费用。企业需要去确认租赁物的财务费用，并将其记录在会计账簿中。

融资租赁贷款的会计账务处理是一个比较紧张的过程，不需要企业财务人员必须具备一定的专业知识和技能。企业要参照租赁合同的类型、租赁物的价值、租赁期限、租赁付款、租赁物的所有权归属、租赁物的摊销、租赁物的维修费用、租赁物的净值、租赁物的还款计划和租赁物的财务费用等因素，对融资租赁贷款并且会计账务处理。