本文是关于房屋出租房产税如何申报的会计信息。文章为您详细介绍了会计从业人员和税务师在工作和学习过程中如何申报房屋出租房产税的相关财税知识，或许只能帮助您解决房屋出租房产税如何申报的财税实际问题。

出租房屋如何申报房产税不太了解也没关系。本文收集整理了相关资料，供大家参考。

出租房屋如何申报房产税？

答：房屋出租房产税相关事宜：

【计税依据】:企业出租房屋，向对方收取租金收入。

【税率】:12

【纳税义务发生时间】:企业出租房产，从交付租赁房产的次月起征收房产税；房地产开发企业出租由其建造的商品房，从房屋交付使用或者交付使用的次月起征收房产税。

【纳税期限】:房产税按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

【纳税地点】:企业向房屋所在地税务机关申报纳税。

[豁免]:

(一)房地产开发企业建设的商品房在销售前不征收房产税；但对房地产开发企业在销售前已经使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。

(二)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位出租给职工的自有住房，暂免征收房产税。

房产税有几种计算方法？

房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。房产税的征收标准有从价或租金两种情况：

(1)从价计征，计税依据是财产原值减10-30的一次残值；

(2)征收租金的(即出租不动产)，以不动产的租金收入为计税依据。10-30从价计征的具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。

财产税税率采用比例税率。如果按照房产残值评估，年税率为1。2;根据不动产的租金收入，年税率为12。

应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式如下：

(1)以财产原值为基础。

应纳税额=房产原值(1-10或30)税率(1。2)

(2)以不动产租金收入为基础。

应纳税额=不动产租金收入税率(12)

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