土地成本、房屋建造成本和现场工人的工资都包含在开发成本中。

借：开发成本(土地成本设2个科目)，

贷款：银行存款(或其他)。

人员工资、会议费、办公费、差旅费、开发发生的贷款利息等作为间接费用搁置，会计分录类似于开发费用。预售时：

借方：银行存款，

贷款：预收账款-(某某某)。

交货时确认的收入：

借：预收账款，

贷款：主营业务收入。

销售额差不多的时候(大概90%以上)，开发成本和开发管理费转入成本。

借方：银行存款，

贷：其他应付款。