很多人不太理解中委托方，《委托代理建设项目会计准则》。企名网企名网再次收集整理了大量相关资料供您参考，希望能解决您此时的困惑！

中委和托方委托建设项目会计准则

由于托方符合代建楼的要求，所取得的发票均为托方名下的发票，当然，由此产生的成本和费用实质上是对托方，的结算管理，与自身发展和业务无关。在托方，没有必要计算这个项目的运营收入和运营成本，因此毫无疑问，为他人建造的收入和成本是相同的。但是，根据合同，为托方建造房屋的收入应记为营业收入，为此发生的费用应记为期间费用。

由于托方是代理人，在科目设置上，如果托方只收管理费，不垫付资金，托方负责全部房地产建设费用，托方不需要承担房地产费用的结转，则在建设完成后，从“建房开发成本”中收取的费用应转入“建房开发产品”科目，并与托方结算。 只承认其收取的管理费收入，征收营业税，“开发产品代建房”收取的成本可以转移到托方

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代建项目的简要会计处理

房地产企业代建项目的核算，除了主营业务收入、主营业务成本、银行存款、原材料等账户外，还使用项目施工和项目结算两个专用账户。

“工程施工”用于计算企业的实际合同成本和合同毛利。可以根据施工合同分别对合同成本和合同毛利进行明细核算。一般借记本科目的期末余额，表示企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

“工程结算”是指核算企业根据建造合同向业主结算的累计金额，本科目可根据建造合同进行明细核算。期末余额一般反映企业已在贷款人结算的未完工建造合同的累计金额。

建设委员会托方's会计分录简述。

委托代理建设项目成本计算，用本科目核算。

代建是代别人建设的项目，就是在这个项目上，我们承包给别人建设，交给他们。

代建项目的费用计入主营业务成本，不能直接计入项目成本总分配或计入企业营业成本。

计算依据是施工队发来的各种材料发票和人工工资表。

会计科目收到的项目资金发票计入主营业务收入，费用发票计入主营业务成本。

代建中的税一般只涉及一些营业税，城建税，所得税。

合同完成后，该账户余额应冲减相关项目的在建工程账户。

以上是有关中委托方，委托代理建设项目的会计规则。希望这篇文章对你有帮助。更多会计相关文章，请持续关注企名网。