一般情况下，对于经营租赁的承租人来说，租金的会计处理一般是按月支付租金，并在每月的租金发票和付款凭证中记录。免租期是指免租金的期限，客户一般以“房子需要简单装修和布置等”为由，希望房东给他们一定的期限。并且在此期间不会向客户收取租金。

有房租没房租怎么处理？

一般情况下，对于经营租赁的承租人来说，租金的会计处理一般是按月支付租金，并在每月的租金发票和付款凭证中记录。

免租期是指免租期。客户一般以“房屋简单装修布置”为由，希望房东给他们一定的时间，在此期间不收他们的房租。比如签订一年的租赁合同，合同约定免租期为一个月，客户实际支付给房东十一个月的租金，且必须先支付第一笔租金才能入住。不允许因为免租条款而在免租期后延迟支付租金。

免租期租金的具体处理方法

租金一般是按月支付的，在月租金发票和付款单据上都有记载。但是，也有一些特殊情况。比如租赁期限较长时，出租人一般会给承租人一定的免租期，或者为了鼓励承租人一次性支付较长租赁期限的租金，约定赠送一年的租赁期限。

会计准则规定，出租人提供免租期的，承租人应当在整个租赁期内以直线法或者其他合理方法分摊租金总额，不扣除免租期，在免租期内确认租金费用。

借方：银行存款

贷项：预收账款

应交税金——应交增值税(销项税额)

月租金收入份额：

借：预收账款

贷：其他业务收入——租金

免租期内可以转租吗？

有些合同规定，承租人在租赁期内不得转租，因为租赁期包括免租期。这种情况下，承租人在免租期内不得转租，否则构成违约。但在一些合同中，出租人会赋予承租人转租的权利，但由于在免租期内承租人无需支付租金，所以在免租期较长时，部分承租人会将房屋转租，向转租人收取租金，这与出租人给予免租期的初衷不符。因此，在转租的情况下，双方应在合同中对承租人能否通过转租获得租金收益或免租期内租金收益如何分配做出详细约定。

免租期可以调整吗？

有的出租人给承租人很长的免租期，承租人在短时间内装修完就开始经营活动，与免租期因装修而无法正常使用的原因相悖。所以合同可以约定承租人可以提前完成装修开业，可以提前结束免租期。当然，如果没有相关约定，出租人无权要求提前终止免租期。