最新版18个行业会计分录，史上最强版，太全了。赶紧收藏18808阅读4325申请其接收国有生产企业(非房地产开发企业)以行政划拨方式出让的土地使用权。出让时，需要缴纳土地出让金。取得转让收入后，应按规定缴纳转让环节的增值税和附加税。企业转让土地使用权应纳税额和土地增值税的计算及会计处理如下：

(一)缴纳土地出让金时：

借：无形资产

贷款：银行存款

(2)取得转让收入时：

借方：银行存款

贷款：其他业务收入

(3)结转环节应缴纳的增值税和附加税额计提时：

借：其他业务费用

贷：应交税金——应交增值税等。

(4)应计土地增值税时：

增值土地出让收入-土地出让金-在出让环节缴纳的营业税及附加

增值率=增值额(土地出让收入-增值额)100

应纳税额=增值额税率-(土地出让收入-增值额)速算扣除系数

借：其他业务费用

贷：应交税费——应交土地增值税

熬夜整理了27页基础会计分录汇总科目顺口溜，好记好用。10082阅读2318申请收款(五)结转无形资产成本时：

借：其他业务费用

贷款：无形资产

(6)缴纳土地增值税及相关税费时：

借：应交税费——应交土地增值税

——应交增值税等。

贷款：银行存款

(7)结转转移成本时：

借：其他业务收入

贷款：其他业务费用

(8)结转利润时：

借：其他业务收入

贷款：本年利润

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时支付的价款和相关税费确认为无形资产。但属于投资性房地产的土地使用权，应当按照投资性房地产进行核算。

企业出售土地使用权时：

借方：银行存款

无形资产减值准备

累计摊销

贷款：无形资产——土地使用权

应交税金——应交增值税(销项税额)

资产处置损益(或借方)

企业出售土地使用权，应通过“无形资产减值准备”、“累计摊销”、“资产处置损益”等科目核算。累计摊销核算使用寿命有限的无形资产的累计摊销，余额一般在贷方，累计摊销已登记。资产处置损益主要核算固定资产、无形资产和在建工程出售和转让产生的处置损益。

小出纳把会计科目整理成18类，清晰明了，被称为神级会计的分类汇总。14492阅读3333申请收藏。以上是关于如何做好企名网为大家整理的卖地会计分录。相信大家看了文章都知道怎么做了，土地使用权的分录计入无形资产减值准备。如果看完有什么不明白的地方，请咨询在线会计老师或者收集以上卡片资料。