企业向房东支付的保证金应计入“其他应收款——保证金”科目，企业支付租金保证金的会计分录为：

借：其他应收款-存款，

借：管理费-租金，

借：应交税费-应交增值税(进项税)，

贷款：银行存款。

企业支付的租金通常是分期摊销，计入相应的部门科目。如果企业一次性支付一年的租金，分录为：

借方：预付款，

贷款：银行存款。

每月摊销：

借：管理费、

信用：预付款。

住房租金：

房屋租金是指承租人为使用房屋而向出租人支付的价格，是租赁合同中最重要的内容之一。房屋租金的基本构成包括以下几个方面：房屋折旧、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备、施工质量、施工工艺、房屋位置、周围环境等直接影响房屋价值和使用价值的因素确定租金。但是，下列房屋的租金应当按照市政府规定的标准执行：

1.公共住房；

2.以行政划拨方式出租的非住宅房屋；

3、政府投资建设的公益性非住宅房屋以上的第二套和第三套住房，以下简称公益性非住宅房屋。

此外，已按市政府规定的租金标准出租的私有住宅房屋，也应按市政府的规定办理。