1.银行贷款利息

企业实际计提的银行贷款利息，在会计核算中计入财务费用和应付利息，属于实际发生的费用和负债，可以按照权责发生制原则在税前扣除。

2.应计废弃费用

废弃成本是指企业根据国家、行政法规和公约的规定，承担的环境保护和生态恢复义务所确定的支出。《企业所得税法实施条例》第四十五条规定，企业按照行政法规的有关规定提取的环境保护和生态修复专项资金，准予扣除，上述专项资金提取后改变用途的，不得扣除。

3.房地产企业预提费用

《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第三十二条规定，除下列应计(应付)费用外，以实际成本为应纳税成本：

——如果工程没有最终结算，没有取得全额发票，在证明资料充分的前提下，可以计提不足的发票金额，但不得超过合同总金额的10%；

——公共配套设施尚未建成或竣工的，可按预算成本合理计提建设成本。此类公共配套设施必须符合已在买卖合同、协议或广告、模型中明确承诺建设且不可撤销的条件，或依据法律法规必须建设；

——应提交政府但尚未提交的报建费和财产改良费可按规定计提。