【导读】在日常生活中，对于首次购房者来说，除了缴纳相应的房款外，还需要缴纳一定比例的专项维修资金，用于公共设施的维修。

如何进行专项维修资金的会计分录

日常生活中，对于首次购房者来说，除了缴纳相应的房款外，还需要缴纳一定比例的专项维修资金，用于公共设施的维修。以下是关于专项维修资金的会计分录。让我们一起来了解一下他们。

专项维修资金的会计分录

维修基金应纳入管理成本核算：

借：管理费

？贷款：银行存款

商品房交付维修基金的会计分录

1、购房者维修基金的收取：

借方：银行存款

？贷款：其他应付款——房屋维修基金

2.维修发生时缴纳维修基金：

借：其他应付款——房屋维修基金

？贷款：银行存款

什么是专项维修资金？

专项维修资金是指住宅物业的业主缴纳一定标准的款项到专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。

专项维修资金由物业内业主共同筹集。对于业主来说，按比例享有维修基金的所有权，但使用权属于全体业主。个人业主不得从银行提取全部自有维修资金。