租金分两种情况列入会计科目：

一、租房交房租：

1.如果用于办公，可以作为管理费用；如果用于生产，可以作为制造费用；如果用于仓库，可以作为营业费用。

2.至于是否摊销，要看属于一年以上的租金还是跨公历年的租金。如果没有，则不得摊销。如果是这样，应该至少每年摊销一次。在实践中，标准化企业是按月摊销的。

二、出租房屋收租金：

1.一般会进入其他业务收入，如果公司从事租赁业务，会进入主营业务收入。

扩展数据：

房屋租赁费用应根据房屋的具体用途列入相应的会计科目：

1.用于产品生产的车间可计入制造费用；

2、销售部门进行销售，计入销售费用等。

3.至于是否摊销，要看属于一年以上的租金还是跨公历年的租金。如果没有，可以摊销，如果有，至少每年摊销一次。在实践中，标准化企业是按月摊销的。

参考：搜狗百科全书-租赁会计

参考：搜狗百科-会计分录

厂房租金，租赁期不足一年的，直接计入“制造费用”科目，租赁期超过一年的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。会计处理：

1.在付款时，

借：长期待摊费用

贷款：银行存款

2.在摊销时，

借：制造成本

贷款：长期待摊费用

企业会计准则预留“长期待摊费用”科目，核算企业已经发生，但摊销期限超过一年，应由当期和以后各期负担的费用。比如经营租赁租入的固定资产改良支出等。经营租赁租入的固定资产的租赁费和改良费。

一般情况下，发生的改善费用的租赁期和受益期超过一年。此时应设置“长期待摊费用”科目进行核算。预付租金时，借记“长期待摊费用”和贷记，银行存款等科目。分期摊销时，相关的成本和费用，贷记's“长期待摊费用”，将被借记。

所发生的改良支出通过在建工程收取，在贷记借记在建工程、原材料、应交税金和应付职工薪酬，当达到预定可使用状态时，转入“长期待摊费用”，在贷记；借记“长期待摊费用”和“在建工程”

按照剩余租赁期与租赁资产使用寿命之间较短的期间进行合理摊销，并借记相关成本费用，在贷记称为“长期待摊费用”

扩展数据：

1.已提足折旧的固定资产的改造费用，应当按照固定资产的预计使用寿命分期摊销。

从定义中可以看出，改扩建一般可以延长资产的使用寿命。对于“已提足折旧的固定资产”，不能按照小企业标准调整折旧年限，只能按长期待摊费用核算，在固定资产预计使用寿命内分期摊销。

2.经营租入的固定资产的改造费用，应当按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

承租人只有在协议规定的期限内使用该资产的权利，因此经营租赁租入的固定资产的改造费用不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议规定的租赁期内平均分摊。

“经营租入固定资产改建支出”的核算原则和方法在《企业会计准则》和《小企业会计准则》中是一致的。

3.符合税法规定的固定资产大修理支出，应当分期摊销

符合上述两个条件的，大修理费用在贷记；借记“长期待摊费用”、“原材料”、“银行存款”科目。该项支出在固定资产使用寿命内摊销，借记相关资产成本或当期损益科目，在贷记借记“长期待摊费用”科目

4.其他长期待摊费用应当自费用发生月份的次月起分期摊销，摊销期限不得少于3年。

-长期待摊费用

新准则取消了“待摊费用”，所以沿用了资产负债的概念。如果企业仍然保留待摊费用和预提费用的科目，或者采用预付款项、其他应收款、预付款项、其他应付款等替代科目，本质上是一样的，不遵循资产负债的概念，不符合新准则的要求。

对于经营租赁预付租金的处理，根据新准则的要求，预付金额应分别计入相关成本或损益科目。企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动而发生的租赁费用，计入管理费用；企业生产车间(部门)为生产产品或提供劳务发生的租赁费用计入制造费用；销售商品和提供劳务过程中发生的租赁费用计入销售费用。预付上述款项时，借记管理费用、制造费用、销售费用等科目，贷记贷记银行存款等科目

支付给员工的租金要计入管理费用、销售费用等会计科目，会计分录的总公司从外面租或者房子是公司的，租给员工。

1.其他支付租金，行政办公用房租金应计入管理费用账户，销售网点租金应计入销售费用账户等。租金按不同用途计入会计科目。

2.企业支付给职工的租金包含在应付职工薪酬-职工福利-集体福利科目中，二级或三级科目看你自己设置。

3.如果租金发票是9000元一次开的，最好做预付费用。如果发票是52613月开的，最好做预付款，因为做会计凭证的附件，也就是发票的分录，更规范。

4.新准则取消了待摊费用的会计科目，4102的租赁费可以直接进入当期损益，也就是可能直接进入1653的管理费。

5.如果公司为员工支付的租金不大，可以计入管理费用，所得税作为增加额进行调整。由公司支付的，计入福利费。若仅由公司支付，则计入其他应收款。

工业企业的房屋租赁属于投资性房地产，其租金收入应计入其他业务收入项目，投资性房地产的累计折旧应计入其他业务成本项目。会计处理如下：

1.收房租的会计分录(通常提前付房租):

借方：银行存款

贷项：预收账款

2.每月确认租金收入的会计分录如下：

借：预收账款

贷款：其他业务收入

3.月折旧的会计分录如下：

借：其他业务成本

贷款：投资性房地产累计折旧。

这是根据成本模型计算的。如果是公允价值模式，需要通过公允价值变动损益来衡量。