生产产品的企业一般都有固定资产，如大型机器设备、房屋等。但这些东西在使用中会磨损。有些企业可能只是想出售这种固定资产。出售固定资产时如何做会计分录，如固定资产转入清算，应通过固定资产清算和固定资产账户进行核算。其他情况下，如何处理这个账号，请看下文。

出售旧固定资产的会计分录。

(1)将固定资产转入清算，并做相关会计分录如下：

借：固定资产清算

累积折旧

贷款：固定资产

(2)销售固定资产，相关的会计分录产量如下：

借方：银行存款

贷款：固定资产清算

应交税费-应交增值税-销项税额

(3)将固定资产清算账户余额结转至资产处置收入，并做相关会计分录如下：

借：固定资产清算

贷款：资产处置收入

出售会计分录办公楼

处理固定资产销售时：

借：固定资产清算

固定资产减值

累积折旧

贷款：固定资产

获得收入时：

借方：银行存款

贷款：固定资产清算

发生清洁费用时：

借：固定资产清算

贷款：库存现金或银行存款。

将清理净收益转入营业外收入时：

借：固定资产清算

贷款：营业外收入

资产处置收入属于资产账户。企业出售、转让、报废或毁损固定资产，处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额，计入当期损益。

什么是固定资产清算？

固定资产清理是一个资产核算科目，是指对因磨损失去生产能力、遭受特大灾害事故或因陈旧过时而必须淘汰更新的固定资产进行评估、鉴定、报废、资产核销和残值处置的工作。借款人登记转入清算的固定资产净值和清算过程中发生的费用；贷款人登记的固定资产的价格、残值和收入。

应纳税额是多少？

应交税费是根据税法规定应缴纳的各种税费，是应付账款的一种，主要包括增值税、城市维护建设税和其他应缴纳的税费。本科目贷方登记应缴纳的各种税费，借方登记已缴纳的各种税费。期末，贷方余额反映尚未缴纳的税费，借方余额反映已多缴或未抵扣的税费。