除了日常生产经营，企业还会将闲置房屋出租，以获取额外收入。对于公司的房地产出租，可以设置其他业务收入科目进行核算。会计分录应该怎么做？

该公司的不动产出租地会计分录。

自有房屋出租在资性房地产会计中首先转换为投资，一般采用成本法核算。

1.如果没有减值，相关会计分录如下：

借：资性房产原值3354。

累积折旧

贷款：固定资产原值——

投资于资性的房地产累计折旧

2.收到租金时，相关的会计分录如下：

借方：银行存款

贷款：其他业务收入

3.相关的税收会计分录如下：

借：税和附加费

贷：应交税金——应交增值税

什么是投资资性房地产？

投资资性房地产是指持有房地产以赚取租金或资本增值，或两者兼而有之。投资资性房地产应能单独计量和出售，属于投资资性房地产的项目包括租赁的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；一栋租来的大楼。投资资性房地产属于资产类别，借方表示增加，贷方表示减少。

什么是固定资产？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或经营管理而持有的，使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。借方意味着增加，贷方意味着减少。

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以上是租用公司房产的会计分录，所做的事情。更多消息请关注河南人事考试网频道。

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