返租商铺会计分录-商铺返租的会计入账

返租商铺会计分录的详细说明：

返租商铺是指原来由公司出售的商铺，后来经过退租或回租等方式重新租回。在进行这种返租操作时，公司需要进行相应的会计分录，以正确记录返租商铺的相关事项。以下是返租商铺的常见会计分录：

1. 资产退租的会计分录：

借：累计折旧（固定资产之一）

借：资产退租收益

贷：固定资产账户

通过以上分录，将返租商铺的退租金额和累计折旧计入公司的账务，同时确认资产退租收益。

2. 固定资产回租的会计分录：

借：资本租赁负债

贷：累计折旧（固定资产之一）

贷：固定资产账户

通过以上分录，将返租商铺的租赁负债和原有的累计折旧账户互相抵消，同时将返租商铺资产重新计入固定资产账户。

示例：

假设公司A曾经将一处商铺出售给B公司，后来A公司决定返租该商铺，则有以下会计分录：

1. 资产退租的会计分录：

借：累计折旧

借：资产退租收益

贷：固定资产账户

假设商铺的累计折旧为100,000元，资产退租收益为50,000元，则会计分录如下：

借：累计折旧 100,000元

借：资产退租收益 50,000元

贷：固定资产账户 150,000元

2. 固定资产回租的会计分录：

借：资本租赁负债

贷：累计折旧

贷：固定资产账户

假设商铺的租赁负债为200,000元，则会计分录如下：

借：资本租赁负债 200,000元

贷：累计折旧 100,000元

贷：固定资产账户 100,000元

通过以上会计分录，公司A正确记录了返租商铺的相关事项，并在财务报表中准确反映了返租交易对公司财务状况的影响。

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