卖房后会计分录怎么写的,房屋交易后的会计分录范例

卖房后会计分录的写法

卖房后的会计分录是为了记录卖房交易过程中的资金流动和会计处理。一般包括两个方面的分录：资产类别和收入/支出类别。

1. 资产类别分录

资产类别的分录用于记录卖房交易中涉及的房产以及相关的应交税款。

资产类别的常见分录如下：

1. 借：应收房款 - 记录卖房交易中的房款
2. 贷：固定资产 - 将卖房交易中涉及的房产从固定资产账户中减少
3. 贷：房产税费 - 记录卖房交易中需要缴纳的房产税款

2. 收入/支出类别分录

收入/支出类别的分录用于记录卖房交易中的收入和支出，包括中介费、税费等。

收入/支出类别的常见分录如下：

1. 借：中介费用 - 记录卖房交易中支付给中介机构的费用
2. 借：税费支出 - 记录卖房交易中的税费支出
3. 贷：应收税费 - 记录卖房交易中需要收取的税费

举例回答

假设某公司卖出一套价值100,000美元的房产，并支付10,000美元的中介费和5,000美元的税费。下面是该卖房交易的会计分录示例：

1. 借：应收房款 100,000美元
2. 贷：固定资产 100,000美元
3. 借：中介费用 10,000美元
4. 贷：现金/银行存款 10,000美元
5. 借：税费支出 5,000美元
6. 贷：现金/银行存款 5,000美元

以上示例中的第一对分录记录了卖房交易中的房款，第二对分录记录了中介费用的支出，第三对分录记录了税费的支出。

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