预收了一年房租会计分录,预收房租：年度会计分录

预收一年房租会计分录说明

预收一年房租是指房东或业主事先收取租客一整年的房租。在会计上，这个事务需要进行相应的会计分录来记录和确认预收入。

根据会计准则，当收到预收的一整年房租时，会计分录应该涉及两个账户：现金（或银行存款）账户和不动产租金收入账户。

下面是对于预收一年房租的会计分录的示例：

1. 当预收款项到账时：

借：现金（或银行存款）账户

贷：不动产租金收入账户

2. 当按月度将租金逐渐确认为收入时：

借：不动产租金收入账户

贷：递延收入/预收房租账户

通过以上分录，在收到预收一年房租时，现金账户增加，不动产租金收入账户增加，表示收入未被实现。然后，每月将应收的租金确认为实际收入，并将其从递延收入/预收房租账户中转移到不动产租金收入账户中。

这样，通过逐步确认租金收入，会计记录反映了预收房租的实际情况，并将其正确地分摊到每个月的财务报表中。

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