卖房子如何做会计分录,房屋销售的会计分录实施方法

卖房子的会计分录

卖房子涉及到的会计分录可以根据具体的情况而异，以下是一般情况下的会计分录：

1. 当确认卖房子交易成立时，记录如下分录：

借：应收账款

贷：房产收入

这个分录将收入从房产交易转化为应收账款。

2. 当买方付款时，记录如下分录：

借：银行存款

贷：应收账款

这个分录将买方付款从应收账款转化为银行存款。

3. 当卖方收到委托中介的佣金时，记录如下分录：

借：佣金收入

贷：应收账款

这个分录将佣金从应收账款转化为收入。

4. 当完成所有交易并清算后，记录如下分录：

借：银行存款

贷：应收账款

这个分录将从买方和中介处收到的所有款项转化为银行存款。

以上仅是一般情况下的会计分录，具体的会计处理还要根据实际情况和财务政策来确定。