公司卖土地和厂房会计分录(企业出售土地和厂房的会计分录)

公司卖土地会计分录

当公司决定出售土地时，将会涉及到以下会计分录：

1. 売土地（土地借方）：根据土地的原价或账面价值，将土地的价值从固定资产账户中借方记录。

2. 税前利润（利润借方）：将出售土地所获得的金额的差额从出售土地的账户借方记录。

3. 税前土地减值（土地借方）：如果出售土地的金额低于其原价或账面价值，需要将差额从土地减值准备的账户中借方记录。

4. 税金及附加（税金及附加借方）：根据适用的税率，将应缴纳的税金及附加从该账户借方记录。

5. 出售收入（现金/应收账款借方）：将实际收到的出售土地款项从现金账户或应收账款账户中借方记录。

6. 资本公积（资本公积借方）：如果出售土地的金额超过其原价或账面价值，实现的超额部分将从资本公积账户中借方记录。

公司卖厂房会计分录

当公司决定出售厂房时，将会涉及到以下会计分录：

1. 売厂房（厂房借方）：根据厂房的原价或账面价值，将厂房的价值从固定资产账户中借方记录。

2. 税前利润（利润借方）：将出售厂房所获得的金额的差额从出售厂房的账户借方记录。

3. 税前厂房减值（厂房借方）：如果出售厂房的金额低于其原价或账面价值，需要将差额从厂房减值准备的账户中借方记录。

4. 税金及附加（税金及附加借方）：根据适用的税率，将应缴纳的税金及附加从该账户借方记录。

5. 出售收入（现金/应收账款借方）：将实际收到的出售厂房款项从现金账户或应收账款账户中借方记录。

6. 资本公积（资本公积借方）：如果出售厂房的金额超过其原价或账面价值，实现的超额部分将从资本公积账户中借方记录。

例子

假设某公司出售一块土地，原价值为100,000美元，以90,000美元的价格卖出，公司需要缴纳10%的税金及附加。此时会计分录如下：

売土地账户：借方100,000美元

税前利润账户：借方90,000美元

税金及附加账户：借方9,000美元

出售收入账户：借方90,000美元

现金账户：贷方90,000美元

同样地，如果公司以110,000美元的价格卖出一座厂房，原价值为100,000美元，以及10%的税金及附加。此时会计分录如下：

売厂房账户：借方100,000美元

税前利润账户：借方10,000美元

税金及附加账户：借方11,000美元

出售收入账户：借方110,000美元

现金账户：贷方110,000美元

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。