国企土地转让收益会计分录,国有企业土地转让费用的账务处理

国企土地转让收益会计分录详细说明

国企土地转让收益是指国有企业将其拥有的土地转让给其他方，并从中取得的收益。按照会计准则，国企需要对土地转让收益进行会计处理，以反映其对企业财务状况和经营成果的影响。

土地转让收益主要包括以下两个方面的内容：

1. 土地出售收入：表示国有企业将土地以出售的方式转让给其他方获得的现金或其他有价证券。
2. 土地减值准备转回：表示之前确认的土地减值准备经过评估后认为可以转回的金额。

在会计处理中，一般需要使用以下两个会计分录：

1. 土地出售收入的会计分录：

2. 土地减值准备转回的会计分录：

举例回答

以某国有企业出售土地并取得收益为例，假设该企业拥有一块土地原值为100万元。根据评估，该土地当前价值为120万元，且之前确认的土地减值准备为20万元。这时，企业决定将这块土地以150万元的价格出售给一家房地产开发商。

按照上述会计分录，对于土地出售收入的会计处理，分录如下：

对于土地减值准备转回的会计处理，分录如下：

以上分录完成后，企业实现了土地转让收益，银行存款或其他应收款账户增加150万元，土地账户减少100万元，土地减值准备账户减少20万元，并支付了30万元的税费。同时，土地减值准备转回到利润分配或其他权益变动账户，用于增加企业的净利润或资本。

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