收回房产抵应收款会计分录-房产抵应收款会计分录的撤销

收回房产抵应收款会计分录的详细说明

当公司经营活动中的客户无法按时支付应收款项时，公司有时会选择以抵押物的方式来保障其债权。如果该抵押物是一处房产，当客户无法履约时，公司有权收回该房产，以获得对应的债权。

收回房产抵应收款会计分录的目的是记录公司收回房产的同时，相应地减少应收款项。以下是收回房产抵应收款的会计分录：

借：房产（固定资产账户）

贷：应收款项（资产账户）

该会计分录将房产作为固定资产计入公司资产负债表，并同时减少应收款项的金额。

举例：收回房产抵应收款的情况

假设公司A与客户B签订了一份购房合同，约定了总价值10万元的房产出售。根据合同约定，客户B需在一年后支付全部的房款。

然而，到了付款截止日期后，客户B却无法支付全款。公司A决定行使其收回房产的权利，并以抵役物方式清偿剩余的应收款项。

根据以上情况，公司A需要进行收回房产抵应收款的会计记录。因此，公司A应进行以下会计分录：

借：房产（固定资产账户）10万元

贷：应收款项（资产账户）10万元

该会计分录将房产的价值计入公司的固定资产，同时将应收款项减少10万元，反映了公司实际收到的款项。

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