二手房会计分录怎么做账,二手房会计处理方法详解

二手房会计分录怎么做账

做二手房会计分录时，主要涉及到二手房交易产生的相关费用和资金流动。下面是一个常见的二手房交易案例，以此为例来说明如何进行会计分录。

案例：

某公司以100万元的价格购买一栋二手房，购房时需要支付的费用有：

1. 购房款：100万元
2. 印花税：3万元
3. 中介费：2万元

现金支付：购房款100万元、印花税3万元、中介费2万元。

会计分录：

1. 购房款支付：

借：二手房资产（固定资产）账户 100万元

贷：银行存款账户 100万元

2. 印花税支付：

借：购房成本 或 贷项税额——应交税费账户 3万元

贷：银行存款账户 3万元

3. 中介费支付：

借：购房成本 或 其他费用账户 2万元

贷：银行存款账户 2万元

以上就是基于该案例的二手房会计分录的做账过程。

需要注意的是，根据企业的具体会计核算方法和政策，会计分录的设置可能会有所差异。因此，在实际操作中，应根据相关会计准则和企业内部的财务管理制度进行会计分录的处理。

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