本单位房屋拆迁后会计分录,房屋拆迁后会计记录

房屋拆迁后会计分录

房屋拆迁是指为了城市建设或其他公共利益需要，对已经存在的房屋进行拆除的行为。在房屋拆迁后，需要根据会计准则对相关的财务交易进行记录和核算。

根据会计准则的规定，房屋拆迁后的会计分录主要涉及以下几个方面：

1. 无形资产清理
2. 固定资产减记
3. 拆迁补偿收入确认
4. 其他相关费用或收入的处理

1. 无形资产清理：

如果拆迁的房屋中存在无形资产，例如土地使用权、拆迁补偿金等，需要将其减少或清零。会计分录如下：

借：无形资产（土地使用权、拆迁补偿金等）

贷：累计折旧-无形资产

2. 固定资产减记：

拆迁后，被拆迁的房屋将不再作为单位的固定资产。需要将原有的固定资产减记，会计分录如下：

借：固定资产减记

贷：固定资产（被拆迁的房屋）

3. 拆迁补偿收入确认：

单位在房屋拆迁后会收到一定的拆迁补偿金或其他形式的收入，需要确认这部分收入。会计分录如下：

借：银行存款（拆迁补偿收入）

贷：拆迁补偿收入

4. 其他相关费用或收入的处理：

拆迁过程中，可能会涉及其他费用或收入，例如拆迁费用、迁建费用等。根据具体情况进行会计处理。

举例：

某单位将一栋价值100,000元的房屋进行拆迁，获得拆迁补偿金80,000元。拆迁费用和迁建费用均为10,000元。

会计分录如下：

借：无形资产（土地使用权、拆迁补偿金） 80,000

贷：累计折旧-无形资产 100,000

借：固定资产减记 100,000

贷：固定资产（被拆迁的房屋） 100,000

借：银行存款（拆迁补偿收入） 80,000

贷：拆迁补偿收入 80,000

借：拆迁费用 10,000

贷：银行存款 10,000

借：迁建费用 10,000

贷：银行存款 10,000

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